Dienstleistung الأرشيف - موقع غيمة

Q: أي مكتب ضرائب مسؤول عن ضريبة المنزل الثانية؟

<ul style="text-align: right;"> <li style="list-style-type: none;"> <ul> <li><a href="https://www.berlin.de/sen/finanzen/steuern/downloads/zweitwohnung/zweitwohnungsteuererklaerung-zwst-2b.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">الإقرار الضريبي الثاني على المنزل</a></li> </ul> </li> </ul>   <ul style="text-align: right;"> <li style="list-style-type: none;"> <ul> <li><a href="https://www.berlin.de/sen/finanzen/steuern/downloads/sepa-mandat_be.pdf" target="_blank" rel="noreferrer noopener nofollow">تفويض الخصم المباشر SEPA</a></li> </ul> </li> </ul>

Question 1

من الذي يتعين عليه تقديم إقرار ضريبي على المنزل الثاني؟

Accepted Answer

معدل الضريبة هو 5٪ من صافي الإيجار البارد حتى 31 ديسمبر 2018 و 15٪ من 1 يناير 2019 ، أي الإيجار الأساسي بدون تكاليف التشغيل والتدفئة. لا يلعب الدخل أو الظروف الاقتصادية أي دور في التقييم.

Question 2

ما مقدار ضريبة المنزل الثانية التي يجب علي دفعها؟

Accepted Answer

إذا تم استخدام جزء من الشقة كمنزل ثانٍ ، فسيتم تخصيص مساحة الغرف المستخدمة بشكل مشترك للأشخاص المشاركين في المجتمع في أجزاء متساوية لحساب حصة منطقة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك غرف مستخدمة بشكل فردي من قبل المالك أو المستأجر المشترك.

Question 3

كيف يتم تحديد ضريبة المنزل الثانية إذا كان العديد من الأشخاص مستأجرين أو مالكين؟

Accepted Answer

هناك استثناءات قليلة. يُعفى سكان الأنواع التالية من أماكن المعيشة فقط من ضريبة المنزل الثانية:
1. دور التمريض أو غيرها من المرافق التي تعمل على رعاية الأشخاص المحتاجين للرعاية أو الأشخاص ذوي الإعاقة
2. الشقق المتوفرة مقابل رسوم أو مجانًا لأسباب علاجية أو اجتماعية – تعليمية
3. الشقق التي توفرها منظمات رعاية الشباب العامة والمستقلة مقابل رسوم أو مجانًا
4. الغرف التي تخضع لقانون التخصيص الفيدرالي للحدائق (العرش ، والداشا)
5. غرف في دور إيواء النساء (سكن اللاجئين)
6. اخلاء السجن
7. الشقق المملوكة لشخص متزوج أو شخص يعيش في شراكة مدنية مسجلة لأسباب مهنية إذا كان السكن الرئيسي المشترك مع الزوج / الشريك خارج برلين. ومع ذلك ، فإن الشقة التي سيتم إعفاؤها من ضريبة المنزل الثانية قد لا تكون مملوكة لكلا الشريكين.
لم يتم التخطيط لأي استثناءات أخرى. لا يمكن أن تؤخذ الدوافع الشخصية للحصول على إقامة ثانوية (مثل العمل والتدريب والدراسات) في الاعتبار خارج الاستثناءات المذكورة وفقًا للوائح القانونية.

Question 4

هل هناك أي إعفاءات من الضرائب؟

Accepted Answer

وفقًا لقرار صادر عن المحكمة المالية الفيدرالية في 17 فبراير 2010 (رقم الملف II R 5/08) ، يجب على الطلاب الذين يحتفظون بشقة في برلين والذين تم تسجيلهم أيضًا كمكان إقامتهم الرئيسي في مكان آخر دفع ضريبة الإقامة الثانوية وفقًا لـ قانون ضريبة الإقامة الثانية في برلين. ينطبق هذا أيضًا إذا كان مكان الإقامة الرئيسي هو غرفة الأطفال في منزل أو شقة الوالدين.

Question 5

هل يتعين على الطلاب دفع ضريبة المنزل الثانية؟

Accepted Answer

تستحق ضريبة المنزل الثانية كمبلغ سنوي في 15 يوليو. إذا كان تاريخ استحقاق مختلف ناتجًا عن تقدير ضريبي ، فهذا أمر حاسم. يُنصح بمنح مكتب الضرائب ترخيص الخصم المباشر. بهذه الطريقة ، يمكن تجنب مواعيد الدفع الفائتة عن طريق الخطأ.

Question 6

متى تكون ضريبة المنزل الثانية مستحقة؟

Accepted Answer

المسؤول المركزي عن ضريبة المنزل الثانية في برلين هو das مكتب الضرائب Mitte / Tiergarten Neue Jakobstr. 6-7 10179 برلين هاتف (030) 9024 22-0 فاكس (030) 9024 22-900 البريد الإلكتروني: poststelle@fa-mitte-tiergarten.verwalt-berlin.de

Question 7

أي مكتب ضرائب مسؤول عن ضريبة المنزل الثانية؟

Accepted Answer

- الإقرار الضريبي الثاني على المنزل

- تفويض الخصم المباشر SEPA

أرشيف

دفع ضريبة المنزل الثاني في برلين